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  • 优构设计-施工图深化设计公司 深化设计工作方式与流程
    2019-02-23 浏览次数:180

    深化设计终极目标--保证施工质量/进度/最终呈现效果

    深化设计工作方式与流程


    根据不同设计深度分类

    a在方案设计单位完成方案设计的情况下,完成补充设计;

    b已有施工图但不完备,完成补充设计;

    c图纸已达施工图要求,但具体实施过程中仍需继续施工细化,主要体现在精装施工方面,如建筑装饰材料排版方案、家具工艺设计、水电空调等安装末端定位设计等。

    深化设计的作用--承上启下

    a对项目实施过程中的问题进行前瞻式解决,对工程的具体构造方式,工艺做法和最终施工安排进行优化,调整,最终使施工图设计具有完全的可实施性,做到精确施工;

    b对招标施工图中未能详尽表达的有关工艺节点、剖面的补充/完善/优化,可对工程量清单中未能详尽包括的工作内容进行弥补,从而准确报价,进一步明确与土建、幕墙等专业的技术界面和施工界面,并为机电安装,智能化系统工程与装饰工程的施工创造条件,明确彼此需配合/交叉施工的内容。

    c立足于主体设计与项目部之间的介质,协调配合其他相关专业分包,保证本专业施工的可实施性效果的最终贯彻。

    深化设计的工作范围--界面/材料安装/设备安装

    a界面深化--根据客户要求对项目的平面功能优化,据现场情况对各立面的尺寸/基础结构/安装工艺优化。

    b材料安装深化--石材、木饰面、定制柜体等,涉及界面转折/纹理搭接/线条前后关系/图案衔接,需要进行尺寸/图案的合理优化,确保施工精确。

    c设备安装深化--强弱电/智能音响系统/消防/暖通/给排水/调光等专业设备末端点位的确定。对施工顺序/材料分割影响较大,需要进行定位深化。

    阶段--前期(投标)/中期(施工)/后期(竣工)

    1.前期(项目前期/投标准备工作)

    图纸收集,项目信息收集分析图纸找出影响造价的主要部件,结合装饰空间类型、规模、空间、档次等方面进行初步深化(在满足工程使用功能及对规范标准要求下,按照各个专业分配的工程限额进行“二次设计”,保证概算真正起到控制作用)。

    a图纸会审问题汇总;

    查看图纸不合理的地方和表达不明确的位置如缺图,少图、材质不明确。

    各材质间收口及排版,与各专业有冲突处提出好的解决方法、在施工中建议合理的方法等。

    b设计交底(图纸答疑)

    c节点工艺深化(合理化建议)

    2.中期(项目施工)

    协调工作,变更,由于设计初期难以考虑及不可预见等原因,设计变更是难以避免的。

    但是不同阶段的变更,其损失的费用也是不相同的。深化及时到位,变更发生的早,损失越少。

    a深化设计工作资料收集

    收集以往相关项目资料,有无可再利用节点,信息等,为深化工作减轻压力。

    b现场勘查、图纸核对

    熟悉现场和区域土建结构,设计中的功能划分,为图纸会审做良好基础。

    c 图纸问题分析--分析项目重点、难点

    重点工艺、易出现质量和安全隐患位置等要多与项目经理、施工员沟通。

    d深化进度计划编制

    e基层、面层材料盈亏核对

    与预决算对接,掌握项目主要基层材料、面层材料的盈亏情况,了解深化时的盈利空间。(如节点基层深化用材规格型号、间距疏密,面层亏损材料替换等)与设计及业主沟通过程中看有无设计变更盈利机会。

    f大样/重要节点清单制作

    深化设计工作方式与流程


    配合项目部优化原设计造型,交代清楚各个材质间的收口方案,并制作大样。j技术交底(配合项目部)

    举例交底说明:

    1.由质量员对现场土建结构进行复核,由于现场墙面偏差较多,考虑不占用空间尺寸,采用墙面配套卡式龙骨进行墙面基层制作。

    2.根据现场基准线按材质要求弹出完成面。

    3.根据施工说明要求面层要求封双层9.5厚纸面石膏版。

    举例交底说明:

    1.垫层施工:加气混凝土植筋浇筑,留伸缩缝。

    2.找平层施工:要求平整、牢固、无裂缝及起鼓、起砂现象。

    3.防水层涂刷前基层清理:垃圾、杂物、尘土清理干净,基层干燥。

    4.阴角部位每道涂料施工前先涂刷一遍,作为防水附加层。

    5.严格按照技术配比配料进行JS防水层分层涂刷,厚度不小于2mm。

    深化设计工作方式与流程


    h综合布点(顶/墙/地)一、顶面综合布点:

    1.确定吊顶标高及材质;

    2.灯具:

    施工中在替换灯具时须注意

    ①是否为调光系统,确定变压器种类;

    ②不可改变灯杯的类型和功率及色温;

    ③据灯具变化,调整灯具同墙面距离及复核吊顶空间是否适合灯具安装,注意须防眩光的区域;

    ④暗藏灯的替换:LED灯带/冷阴极管/T5;

    3.消防设备--喷淋/烟感/温感/消防广播/防火卷帘

    4.暖通设备--送回新风口/墙面排烟/换气扇/检修口

    5.弱电设备--摄像头/升降投影仪/背景音乐广播/网络

    6.舞台设备--舞台灯光/控制设备/电动帷幕/升降会标杆/其他会议系统

    综合点位布置要求各专业设备不能遗漏、了解各专业规范知识及点位间的关系,点位在满足规范的情况下尽量美观(横平竖直/左右对称、均衡/居造型中/与相对造型对称)。

    二、地面综合布点:

    1.步骤及方法同顶面综合布点

    2.需注意地面点位有特殊造型的位置,要及时与设计方沟通

    3.需注意在地面饰面排版好之后在来定点位(地漏点位的位置及居中还是在边角座便器的开洞定位、地面插座等)

    三、 墙面综合布点:

    1.步骤及方法同顶面综合布点;

    2.需注意墙面点位有特殊造型的位置,要及时与设计方沟通

    3.需注意在墙面饰面排版好之后再来定点位

    (例:点位的高度及尺寸、居中分、上口齐平、下口齐平等)

    4.有些需要预埋的墙面点位

    5.图片解析

    深化设计工作方式与流程


    图纸优化--优化图面/补全图纸图纸细化--内部结构化繁为简/化少为多/变廉为贵

    图纸深化

    举例消防卷帘门

    原设计图中卷帘门装饰做法不详细

    补充细部节点满足美观的同时需要保证后期造型的完整型

    材料排版--优化地面标准单元

    两图一表

    概念:

    两图--通过二次深化的平面图、立面图、节点图等图纸。

    一表--依据深化后的两图,分区域分立面进行数据整合,使两图中反应的施工量,材料下单量明确的反应在一表中,让项目部全员按照两图一表的要求去执行自己的岗位职责。

    形成项目部全员参与, 团队管理的施工过程,项目部在执行的各时间节点上形成闭合体系,对项目的成本管控和对外审计提供基础支撑,最终利用两图一表的基础数量服务于结算审计,为结算审计提供基础支撑。

    两图一表从0阶段到100阶段的过程应用:

    1.0 阶段:前期配合投标、材料询价,分块式成本预估。

    2.0-30阶段:内部招标配合、中标后深化、班组基层产品化。

    3.30-50阶段:配合产品化施工的落实--配合厂家提前、准确下料。

    4.50-80阶段:配合产品化施工的落实--按图分货、现场施工。

    5.80-100阶段:竣工图参照、内审核量,外审对比。

    施工中的问题有很多的方面:土建的变更,业主要求的变更,设备的变更等。

    不能说有了深化设计,施工就能一顺到底,一点问题也没有。

    一旦有问题出现,即刻跟进,寻求最经济合理的解决方案,反映成图纸指导现场施工。

    深化设计是未来施工中不可缺少的一个环节及工程质量能否保证的一个重要因素。

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